英国留学租房注意事项介绍tinyhut(2023/5/12 15:49:11) 点击:
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171.* * * 英国大学的开学时间都在9月底,如果是新生入学会组织参加提前一周的注册登记和参观学校,所以新生开学时间要早。一般留学生7月到8月的时候开始寻找住房。
避坑注意事项:
在英国很多房东会购置一些学校周边的房屋用于投资出租给学生。这种房子通常为两类,一种是house,一种是公寓住宅。
一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。可以自由选择室友,和朋友们住一起。
租金方面,如果是四人以上共租一个house,其租金一般比学校宿舍便宜。如果是住的 flat,则要看具体的房价,一般和学校相同条件的flat会比学校便宜20磅左右。
公寓住宅是留学住宿一个不错的选择。这种房子通常装修非常新,而且私密性非常好,适合两个好友,或者couple居住。如果是couple居住的话房租相对比较经济合适。
学生公寓视不同的品牌而定,一般公寓租金包含水费、电费和网费,还有个人财产保险。楼内有24*7小时的监控,以及安全的门禁系统,都是保证学生们生活安全的条件。
有的学生公寓还会免费提供工作日的早餐,提供洗衣房、公共休闲区、放映室、自习讨论室和健身房等。
其他类型房子在租赁时要看清合同,租房合同签多久,什么时间你可以搬走,搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走,是不可以的);
维修方面哪些情况是房客自己要处理的,哪些情况是房东会协助处理的;你的定金会放在哪里保管;合同名字有无错误,并且定金保管也一定要是用本人姓名。
押金方面
自2007年起,所有的租房押金都需要加入一个protection scheme。你的房东在收到押金的30天之内,必须把押金放在protection scheme里面, 并且提供给你相应的序列号(series number)和一份押金存入的证明,来证明你的押金的确被第三方保管了。
一旦合同到期要交房的时候,本人和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息,一旦双方达成一致,本人的押金将会通过第三方退给你。
如果说本人对房东要扣除的款项不满意,双方可以分别提交证据,押金储存机构会把你们两方提交的材料交给第三方来审核。
租房选址是重中之重,需要考虑周围的治安和交通及与学校的距离,其实最合适的租房还是提早咨询,找个靠谱中介,实地或视频了解看房。省心又有保障。